Kif iżżid it-taxxi mal-listings

Airbnb għandha għodod biex tgħinek iżżid it-taxxi mal-listing tiegħek.

Kif iżżid it-taxxi mal-listing tiegħek

Jekk inti host li pprovda l-informazzjoni rilevanti tiegħek dwar ir-reġistrazzjoni tat-taxxa fuq it-turiżmu, tista 'tkun eliġibbli biex tiġbor it-taxxi direttament mill-klijenti billi tuża l-għodod tal-hosting professjonali tagħna. B 'din il-faċilità, tista' tissettja t-tip ta' taxxa, il-mod kif tixtieq tiġborha (persentaġġ għal kull booking, tariffa għal kull klijent, tariffa għal kull lejl, jew tariffa għal kull klijent kull lejl), u għal dak li tixtieq tiġborha (prezz ta' kull lejl, tariffi u tariffi oħra).

Jekk tinsab f 'reġjun jew ġurisdizzjoni fejn niġbru u nħallsu t-taxxi f' ismek (ġbir awtomatiku jew awtomatiku tat-taxxa), xorta tista' tkun tista' żżid it-taxxi mal-listing tiegħek. Skont il-ġurisdizzjoni, jista 'jkollok waħda minn żewġ għażliet:

1. Agħżel li toħroġ mill-ġbir awtomatiku tat-taxxa u minflok żid it-taxxi tiegħek
2. Żid it-taxxi flimkien mat-taxxi li niġbru awtomatikament. Irrevedi l-ammont ta 'ġbir tat-taxxa fuq l-okkupanza biex tara x' tiġbor Airbnb f' ismek qabel iżżid taxxi addizzjonali.

Jekk tagħżel li ma tagħmilx ħsara lill-ġbir tat-taxxa u żżid it-taxxi tiegħek stess, aħna niġbru t-taxxi fuq ir-rata u t-tariffi tiegħek ta 'kull lejl iżda ngħadduhom lilek biex tibgħathom lill-awtoritajiet tat-taxxa. Jekk iżżid it-taxxi flimkien mat-taxxi li niġbru awtomatikament, aħna ngħaddulek it-taxxi addizzjonali tiegħek biex nibagħtulek lill-awtoritajiet tat-taxxa, u aħna nħallsu t-taxxi li niġbru awtomatikament direttament lill-awtoritajiet tat-taxxa. Jekk tagħżel li ma tagħmilx ħsara lill-ġbir tat-taxxa, iż-żieda ta 'taxxa tissostitwixxi t-taxxi standard kollha.

Ladarba tiġi stabbilita l-karatteristika, it-taxxa tiġi kkalkulata skont is-setting bażi tat-taxxa tiegħek. Il-klijenti jintwerew kwalunkwe taxxa li applikajt fit-taqsima tat-Taxxa fuq l-Okkupanza tar-rendikont tal-prezz tagħhom.

X 'jista' jiġi ntaxxat

• Rata ta 'kull lejl (inkluża t-tariffa tal-host ta' Airbnb)
• Tariffi standard: tariffi tal-ġestjoni, tal-komunità u tal-bjankerija
• Tariffi tat-tindif

X 'mhux intaxxat

• Tariffi tal-klijenti ta 'Airbnb
• Depożiti ta 'sigurtà

Din il-faċilità mhijiex disponibbli taħt ċerti kundizzjonijiet u t-tip ta 'taxxi li tista' tiġbor permezz ta' din il-karatteristika jista' ma jkoprix il-ħtiġijiet tiegħek. Sir af iktar dwar għaliex jaf ma tkunx tista 'żżid it-taxxi.

Kif iżżid it-taxxi għal listings individwali

Jeħtieġ li tixgħel l-għodod tal-hosting professjonali biex taċċessa din il-faċilità.

Jekk għadna ma niġbrux u nħallsu t-taxxi għal-listing tiegħek

1. Mur fil-paġna tal-Listings tiegħek u kklikkja fuq il-listing li tixtieq teditja
2. Agħżel it-taxxi u l-liġijiet lokali
3. Ikklikkja fuq Żid taxxa
4. Agħżel it-tip ta 'Taxxa mill-menù drop-down
5. Agħżel it-Tip ta 'ħlas u mbagħad żid l-ammont li qed jinġabar fil-kaxxa taħt Ammont
6. Żid l-ID tat-taxxa tan-negozju u n-numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa tal-akkomodazzjonijiet tiegħek (aqra  iktar informazzjoni dwar l-IDs tat-taxxa hawn taħt) jekk applikabbli għall-ġurisdizzjoni tal-listing tiegħek
7. Agħżel jekk ir-reġjun tiegħek jipprovdix eżenzjoni għal żjarat fit-tul (jekk tagħżel Iva, se tingħata l-għażla li tipprovdi iktar dettalji)
8. Aqbel mat-termini u kklikkja fuq Issejvja

Jekk niġbru u nħallsu t-taxxi għal-listing tiegħek (taxxi default)

Jekk diġà niġbru xi taxxi għalik, hemm żewġ modi kif tista 'żżid it-taxxi mal-listing tiegħek, skont il-ġurisdizzjoni l-listing tiegħek.

L-ewwel mod iħallik tagħżel bejn il-ġbir awtomatiku u t-taxxa personalizzata. Jekk tagħżel ġbir ta 'taxxa personalizzata taħt din l-għażla, aħna se niġbru biss it-taxxi li żżid.

1. Mur fil-paġna tal-Listings tiegħek u kklikkja fuq il-listing li tixtieq teditja
2. Agħżel it-taxxi u l-liġijiet lokali
3. Agħżel ġbir ta 'taxxi personalizzat
4. Ikklikkja fuq Żid taxxa
5. Agħżel it-tip ta 'Taxxa mill-menù drop-down
6. Agħżel it-Tip ta 'ħlas u mbagħad żid l-ammont li qed jinġabar fil-kaxxa taħt Ammont
7. Żid l-ID tat-taxxa tan-negozju u n-numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa tal-akkomodazzjonijiet tiegħek (aqra iktar informazzjoni dwar l-IDs tat-taxxa hawn taħt) jekk applikabbli għall-ġurisdizzjoni tal-listing tiegħek
8. Agħżel jekk ir-reġjun tiegħek jipprovdix eżenzjoni għal żjarat fit-tul (jekk tagħżel Iva, se tingħata l-għażla li tipprovdi iktar dettalji)
9. Aqbel mat-termini u kklikkja fuq Issejvja

Jekk iktar tard tneħħi t-taxxi personalizzati kollha, se terġa 'lura awtomatikament għall-ġbir tat-taxxa awtomatikament.

It-tieni mod kif tkun tista 'żżid it-taxxi ma' listing huwa li żżid aktar taxxi fit-taxxi li diġà niġbru. Aħna se niġbru dawn it-taxxi flimkien mat-taxxi li niġbru awtomatikament f 'ismek. Tista 'tirrevedi l-ammonti tat-taxxa miġbura minn Airbnb.

1. Mur fil-paġna tal-Listings tiegħek u kklikkja fuq il-listing li tixtieq teditja
2. Agħżel it-taxxi u l-liġijiet lokali
3. Ikklikkja fuq Żid taxxa
4. Agħżel it-tip ta 'Taxxa mill-menù drop-down
5. Agħżel it-Tip ta 'ħlas u mbagħad żid l-ammont li qed jinġabar fil-kaxxa taħt Ammont
6. Żid l-ID tat-taxxa tan-negozju u n-numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa tal-akkomodazzjonijiet tiegħek (aqra iktar informazzjoni dwar l-IDs tat-taxxa hawn taħt) jekk applikabbli għall-ġurisdizzjoni tal-listing tiegħek
7. Agħżel jekk ir-reġjun tiegħek jipprovdix eżenzjoni għal żjarat fit-tul (jekk tagħżel Iva, se tingħata l-għażla li tipprovdi iktar dettalji)
8. Aqbel mat-termini u kklikkja fuq Issejvja

IDs tat-taxxa

ID tat-taxxa fuq in-negozju

ID tat-taxxa għal negozju hija numru uniku relatat direttament man-negozju nnifsu. Pereżempju, fl-Istati Uniti, l-ID tat-taxxa tan-negozju tiegħek hija n-numru ta 'identifikazzjoni ta' min iħaddem federali tiegħek (EIN); fir-Renju Unit, l-ID tat-taxxa tan-negozju tiegħek hija r-referenza unika tal-kontribwent tat-taxxa tiegħek (UTR); u fl-Estonja, l-ID tat-taxxa tan-negozju tiegħek hija l-kodiċi tar-reġistrazzjoni tiegħek għal persuni legali. Dan in-numru tal-ID se jvarja skont fejn in-negozju tiegħek huwa rreġistrat. Dan in-numru tal-ID jista 'jintuża biex tidentifika n-negozju tiegħek għal diversi skopijiet, mhux biss taxxi. Normalment l-ID tat-taxxa tan-negozju tiegħek tinħareġ fil-ħin tat-taxxa jew tar-reġistrazzjoni tan-negozju. Tista 'ssib dan in-numru fuq id-dokumenti tat-taxxa jew tan-negozju li rċevejt.

Din it-taqsima mhix obbligatorja.

Numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa fuq l-akkomodazzjonijiet

Ħafna ġurisdizzjonijiet fl-Istati Uniti joħorġu numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa tal-akkomodazzjonijiet, li huwa n-numru uniku li ġejt assenjat mill-ġurisdizzjoni tat-taxxa lokali tiegħek. Skont il-ġurisdizzjoni, dan jista 'jkun numru ta' reġistrazzjoni speċifiku għat-taxxa għall-akkomodazzjonijiet jew numru ta' reġistrazzjoni tan-negozju jew kont lokali. Pereżempju, ġewwa Florida, in-numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa tal-akkomodazzjonijiet tiegħek ikun in-numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa fuq il-bejgħ tal-istat tiegħek għat-taxxa fuq il-bejgħ, u n-numru tat-taxxa tal-iżvilupp turistiku tal-kontea għat-taxxa fuq l-iżvilupp turistiku; f 'Sacramento, California, in-numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa tal-akkomodazzjonijiet tiegħek huwa n-numru tal-kont tal-klijent tan-negozju tiegħek għat-taxxa fuq l-okkupanza temporanja; u f' Eureka Springs, Arkansas, in-numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa tal-akkomodazzjonijiet tiegħek huwa n-numru tal-permess tat-taxxa CAPC tiegħek. In-numru tar-reġistrazzjoni tat-taxxa tal-akkomodazzjonijiet tiegħek se jvarja skont it-taxxa speċifika li qed tiġbor flimkien mal-ġurisdizzjoni.

Ħafna ġurisdizzjonijiet mhux tal-Istati Uniti joffru wkoll proċess ta 'reġistrazzjoni ta' akkomodazzjonijiet/taxxa fuq it-turisti. Pereżempju, il-kiri ta 'akkomodazzjonijiet fil-Belt ta' Ljubljana, is-Slovenja jeħtieġ reġistrazzjoni għat-Taxxa fuq it-Turiżmu u l-Promozzjoni tal-Belt. In-numru/l-identifikatur assenjat lilek fir-reġistrazzjoni jkun in-numru li tidħol hawn.

Bażi taxxabbli

Jekk jogħġbok żomm f 'moħħok li l-għażla bażi taxxabbli hija disponibbli biss għall- % tat-tip ta' ħlas għal kull booking. It-tipi l-oħra kollha ta 'ħlas ma jħallukx tagħżel bażi taxxabbli.

Jekk tospita listing mhux Luxe, allura l-oġġetti tal-prezz li ġejjin huma disponibbli bħala bażi taxxabbli għar-regola tat-taxxa personalizzata tiegħek:

• Prezz bażi
• Tariffa għat-tindif
• Tariffa tal-bjankerija
• Tariffa tar-resort
• Tariffa tal-ġestjoni
• Tariffa tal-komunità

Bażijiet taxxabbli multipli jistgħu jintgħażlu għal regola waħda. Madankollu, it-taxxi se jiġu kkalkulati biss jekk tkun iffissajt prezz għal dak l-oġġett tal-prezz.

Eżenzjonijiet

Booking jista 'jkun eliġibbli għal eżenzjoni jekk jissodisfa ċerti kwalifiki. Dak li jikkwalifika bħala eżenzjoni jiddependi fuq il-ġurisdizzjoni li jinsab il-listing. Pereżempju:

• Ġurisdizzjoni Y - booking ikbar minn X iljieli mhux taxxabbli (eżenzjoni fit-tul)
• Il-ġurisdizzjoni Z - l-ewwel iljieli X biss huma taxxabbli skont ċerti kundizzjonijiet (eżenzjoni kondizzjonali)

Il-qasam ta 'eżenzjoni fit-tul fir-regola tat-taxxa personalizzata tiegħek tipikament jintuża għal żjarat fit-tul. Il-qasam ta 'eżenzjoni kondizzjonali fir-regola tat-taxxa personalizzata tiegħek tipikament jintuża għal żjarat għal żmien qasir.

Dawn l-għelieqi mhumiex obbligatorji. Iċċekkja mal-awtorità tat-taxxa lokali tiegħek jekk eżenzjoni hija applikabbli fiż-żona tiegħek.

Regoli tat-taxxa addizzjonali/Limitu massimu

F 'ċerti ġurisdizzjonijiet, jista' jkun hemm ammont massimu ta' Taxxa fuq it-Turiżmu li jista' jinġabar fuq booking. L-ammont massimu normalment ikun massimu ta 'kull persuna kull lejl. Din hija magħrufa wkoll bħala r-regola ta '"limitu massimu". Pereżempju:

• Il-ġurisdizzjoni X għandha rata ta 'Taxxa fuq it-Turiżmu ta' 3% għall-ewwel 7 iljieli ta' booking, u ammont massimu ta' Taxxi Turistiċi li jistgħu japplikaw għal booking ta 'EUR 5 għal kull persuna kull lejl. Jekk klijent jagħmel booking għal 2 persuni u 3 iljieli, il-kalkolu tat-Taxxa fuq it-Turiżmu jkun ta '3% tar-rata ta' kull lejl għall-ewwel 7 iljieli, li ma taqbiżx il-limitu massimu ta' EUR 30. F 'dan l-eżempju illustrattiv, l-eżenzjoni kondizzjonali hija ta' 7.

Din it-taqsima mhix obbligatorja. Iċċekkja mal-awtoritajiet tat-taxxa lokali tiegħek jekk hemm ammont massimu ta 'taxxi fuq it-turisti li għandhom jiġu applikati fiż-żona tiegħek.

Kif jaħdmu l-ħlasijiet tat-taxxa

It-taxxi li żidt b 'din il-karatteristika huma kkalkulati mill-ħlas tiegħek, iżda se jitħallsu separatament. Il-ħlas tiegħek jinkludi l-prezz tiegħek ta 'kull lejl, it-tariffa tat-tindif u kwalunkwe tariffa oħra li qed tiġbor għal bookings ġodda, bit-tnaqqis tat-tariffa tas-servizz tal-host. Inti responsabbli biex tipprovdi l-ammont tat-taxxa li tixtieq tinġabar. U, bħal dejjem, inti responsabbli biex tibgħat, tħallas u tirrapporta t-taxxi kollha relatati mal-bookings tiegħek lill-awtoritajiet tat-taxxa rilevanti. Sir af iktar dwar ir-rakkomandazzjoni u l-ħlasijiet tat-taxxa tiegħek.

Kif it-taxxi jaffettwaw il-prezz totali tiegħek

Il-prezz totali tiegħek se jiżdied wara li żżid taxxi ġodda. Għalhekk jekk diġà inkludejt it-taxxi tal-okkupanza fil-prezz tiegħek ta 'kull lejl, se jkollok tirranġa l-prezz ta' kull lejl tiegħek wara li żżid it-taxxi ġodda biex iżżomm il-prezz tiegħek ta' kull lejl l-istess.

Pereżempju: Ir-rata tat-taxxa tal-okkupanza lokali tiegħek hija ta '5%. Biex taqla '$ 95 USD kull lejl ibbukkjat, inti titlob prezz ta' kull lejl ta' $ 100 USD, li jinkludi taxxa fuq l-okkupanza ta' $ 5 USD. Meta żżid it-taxxa l-ġdida ta '5%, l-ispiża totali (inklużi t-taxxi) se tkun ta' $ 105 USD. Jekk tixtieq tkompli titlob spiża totali (inklużi t-taxxi) ta '$ 100 USD, se jkollok bżonn tnaqqas il-prezz ta' kull lejl tiegħek għal $ 95 USD.

Informazzjoni li naqsmu mal-awtoritajiet tat-taxxa rilevanti

Airbnb tista 'tiżvela d-dejta u informazzjoni oħra relatata mat-tranżazzjonijiet u t-taxxi lill-awtorità tat-taxxa rilevanti, bħal ismek, l-indirizz tal-listing, in-numri tan-negozju u tat-taxxa applikabbli, it-tariffi tal-akkomodazzjoni, it-tariffi tas-servizz, il-bookings grossi, l-ammonti tal-ħlas tat-taxxa, id-dati tal-booking u d-dati tat-tranżazzjoni.