Oklahoma City, OK

Importanti għalik li tifhem il-liġijiet lokali tiegħek jekk trid issir host ta 'Airbnb. Aħna nipprovdu pjattaforma u suq, iżda ma nipprovdux pariri legali. Madankollu, irridu naqsmu xi informazzjoni biex ngħinuk tifhem il-liġijiet u regoli oħra li għandhom x 'jaqsmu ma' kirjiet għal żmien qasir ġewwa l-Belt ta' Oklahoma, OK. L-informazzjoni f 'dan l-artiklu mhijiex eżawrjenti, iżda għandha tgħinek tibda r-riċerka tiegħek dwar il-liġijiet lokali.

Jekk għandek xi mistoqsijiet, tista 'tiċċekkja l-paġna tal-Liċenzja tad-Dar tal-Belt ta' Oklahoma, il-Kodiċi Muniċipali tal-Belt ta' Oklahoma jew tikkuntattja ċ-Ċentru tan-Negozju tal-Iżvilupp, jew awtorità lokali oħra, bħal avukat lokali jew professjonista tat-taxxa.

Standards tal-bini u tal-akkomodazzjoni

Il-Belt ta ' Oklahoma tinforza r-regoli u r-regolamenti li jispeċifikaw l-inqas kostruzzjoni, id-disinn, l-istandards tal-manutenzjoni, l-abitabbiltà, is-saħħa u s-sigurtà. Ċerti regolamenti applikabbli għall-użi residenzjali jistgħu jkunu rilevanti għal-listing tiegħek. Ikkuntattja lid-Dipartiment tas-Servizzi tal-Iżvilupp tal-Belt ta 'Oklahoma direttament biex issir taf aktar.

Rekwiżiti tal-liċenzja

Għandek bżonn Liċenzja ta 'Lukanda/Motel separata għal kull unità residenzjali li toffri għall-kiri. Kull liċenzja tiswa $ 24 fis-sena.

Rekwiżiti taż-żoni

Il-Belt ta ' Oklahoma tippermetti biss ishma tad-dar f' postijiet li huma mqassma f' żoni għal użu residenzjali. Il-Kodiċi Muniċipali għandu disinazzjonijiet separati għad-Distretti Residenzjali madwar il-Belt u d-Distretti tal-Preservazzjoni Storika, b 'rekwiżiti differenti għal kull wieħed minnhom. Ikkuntattja lill-Capitol- Medical Zoning Kummissjoni fuq 405-522-0440 għal aktar informazzjoni jekk il-propjetà tiegħek tinsab ġewwa Capitol- Medical Center Improvement Zoning District (CMZ).

Qsim tad-dar

L-ordinanza tippermetti l-qsim tad-djar kull fejn ikun permess l-użu residenzjali sakemm l-attività tal-kiri tiegħek issegwi ċerti kundizzjonijiet:

• Trid tikseb liċenzja tal-qsim tad-dar għal kull unità li toffri.
• Kwalunkwe kirja ma tistax taqbeż it-30 jum konsekuttiv għal kull kerrej/klijent.
• Inti timxi ma 'kwalunkwe kodiċi tal-bini tal-belt u kodiċi tan-nirien tal-belt applikabbli, bħal rekwiżiti għal detetturi tad-duħħan, detetturi tal-monossidu tal-karbonju u apparat għat-tifi tan-nar.
• It-tariffi u t-taxxi kollha applikabbli għandhom jinġabru u jitħallsu.
• Hija meħtieġa eċċezzjoni speċjali jekk id-dar mhijiex ir-residenza primarja tiegħek; jew id-dar tinsab f 'distrett ta' Preservazzjoni Storika (HP).

Jekk tikri l-propjetà tiegħek esklussivament għal termini li jaqbżu tletin jum, mhux se jkollok bżonn liċenzja tal-qsim tad-dar.

Jeħtieġlek turi dokumentazzjoni li turi li l-listing tiegħek huwa r-residenza ewlenija tiegħek. Dokumentazzjoni valida tinkludi:

• Liċenzja tas-sewqan ta 'Oklahoma valida
• ID maħruġa mill-istat
• Dokumenti tat-taxxa
• Reġistrazzjoni tal-karozzi
• Prova tar-reġistrazzjoni tal-votanti

Jekk ma jkollokx ir-residenza primarja tiegħek, se jkollok bżonn ukoll tipprovdi kopja tal-kirja tiegħek u l-permess dokumentat mingħand is-sid tal-propjetà.

Qsim tad-djar tad-Distrett tal-Preservazzjoni Storika

Sabiex tilqa 'n-nies f' Distrett ta' Preservazzjoni Storika, il-propjetà trid tkun ir-residenza primarja tal-host, bil-host fuq il-post fil-ħin tal-kiri, u se jkollok bżonn eċċezzjoni speċjali mill-Bord tal-Aġġustament.

Kiri ta 'residenza mhux primarja

Jista 'jkollok bżonn eċċezzjoni speċjali mill-Bord tal-Aġġustament flimkien ma' Liċenzja ta' Lukanda/Motel jekk qed tippjana li tospita propjetà għall-kiri li mhijiex ir-residenza primarja tiegħek f' distrett residenzjali. .

Informazzjoni speċjali dwar l-eċċezzjoni

It-tariffa għal Home Sharing speċjali eċċezzjoni speċjali hija ta '$ 300. Iċċekkja l-Kapitolu 59 (it-Taqsimiet 59-4250.1 u 59-9350.38.1) tal-Kodiċi Muniċipali tal-Belt ta' Oklahoma għal aktar informazzjoni dwar il-proċeduri u l-istandards għal eċċezzjonijiet speċjali.

Rekwiżiti operattivi

Il-Belt ta ' Oklahoma teħtieġ numru ta' rekwiżiti operattivi għall-hosts ta' kirjiet ta' homeshare. Żomm dawn ir-rekwiżiti biex tiżgura li l-liċenzja tiegħek tibqa 'f' pożizzjoni tajba.

Sigurtà

Il-Belt teħtieġ li l-hosts jinkludu pakkett ta 'informazzjoni f' kull wieħed mill-kirjiet tad-djar tagħhom li fih l-informazzjoni ta' kuntatt tagħhom, punt ta' kuntatt lokali (jekk differenti mill-host), informazzjoni dwar is-sigurtà u lista ta 'regoli rilevanti. Il-Belt ta 'Oklahoma teħtieġ li kull listing ikollu detettur tad-duħħan operabbli, detettur tal-monossidu tal-karbonju u apparat għat-tifi tan-nar.

Jekk tikri iktar minn erba 'kmamar tas-sodda, għandek bżonn review għall-konformità mal-Kodiċi tal-Bini Internazzjonali. Ċempel Servizzi ta 'Żvilupp fuq 405-297-2525 għad-dettalji.

Taxxi

Irrevedi l-Ktejjeb tal-Informazzjoni dwar it-Taxxa fuq il-Lukanda tal-Belt ta 'Oklahoma biex issir taf kif it-taxxi differenti japplikaw għas-sitwazzjoni tiegħek. Airbnb tiġbor u tħallas it-Taxxa fuq il-Lukandi tal-Belt ta 'Oklahoma f' ismek. It-taxxa ta '5.5% tgħodd għall-prezz tal-listing u t-tariffi tat-tindif fl-ewwel 29 lejl ta' kwalunkwe booking. Jekk tikri fuq pjattaformi oħra flimkien ma 'Airbnb, inti responsabbli biex tiġbor u tirrapporta t-taxxi u t-tariffi minn kwalunkwe arranġament tal-kiri li jsir fuq dawk il-pjattaformi l-oħra jew permezz ta' kwalunkwe mezz ieħor.

Bħall-inegozji kollha f 'Oklahoma, trid tippreżenta rapporti lill-Kummissjoni tat-Taxxa ta' Oklahoma u huma responsabbli għat-taxxi relatati. Iċċekkja mad-Dipartiment tal-Finanzi tal-Belt ta 'Oklahoma għal informazzjoni aktar dettaljata dwar it-taxxi għall-kirjiet tad-djar.

Kif iżżid id-dettalji tar-reġistrazzjoni mal-listing tiegħek

Tista 'żżid id-dettalji tar-reġistrazzjoni, bħal numru ta' reġistrazzjoni jew permess, mal-listing tiegħek. Biex iżżid dan in-numru mal-listing tiegħek, mur fuq Listings, agħżel il-listing li trid u żid in-numru skont ir-Regolamenti.

Kuntratti u regoli oħra

Bħala host, jeħtieġlek tifhem u timxi ma 'kuntratti jew regoli oħra li jorbuk, inklużi kirjiet, regoli tal-coop, REGOLI tal-HOA, jew regoli oħra stabbiliti mill-organizzazzjonijiet tal-kerrej. Għandek tkun tista 'ssir taf aktar billi tikkuntattja lill-assoċjazzjoni tas-sidien tad-djar jew lil sid il-kera tiegħek. Il-kirja tiegħek (jew kuntratt ieħor) jista 'jkollha wkoll dettalji speċifiċi.

L-impenn tagħna lejn il-komunità tiegħek

Aħna impenjati li naħdmu mal-uffiċjali lokali biex niċċaraw kif ir-regoli lokali għandhom impatt fuq il-komunità tal-kiri għal żmien qasir. Aħna se nkomplu nirrakkomandaw bidliet li jippermettu lin-nies jikru djarhom.