Tukwila, WA

Ħejjejna dan l-artiklu biex jgħin lill-Hosts fuq Airbnb isiru familjari mar-responsabbiltajiet tal-hosting, u biex nipprovdu ħarsa ġenerali lejn liġijiet, regolamenti u l-aħjar prattiki differenti li jistgħu jaffettwaw lill-Hosts. Inti mitlub timxi mal-linji gwida tagħna, bħall-Istandards tal-Hosting tagħna, u biex tiżgura li timxi mal-liġijiet u r-regoli l-oħra li japplikaw għaċ-ċirkostanzi u l-lokalijiet speċifiċi tiegħek.

Nirrakkomandaw li tagħmel ir-riċerka tiegħek stess, peress li dan l-artiklu mhuwiex kompletament komprensiv u ma jikkostitwixxix pariri legali jew tat-taxxa. Barra minn hekk, peress li ma naġġornawx dan l-artiklu f 'ħin reali, jekk jogħġbok iċċekkja kull sors u kun żgur li l-informazzjoni pprovduta ma nbidlitx reċentement.

Taxxi

It-taxxa hija suġġett kumpless. L-obbligi tat-taxxa tiegħek ivarjaw skont iċ-ċirkostanzi partikolari tiegħek. Għal din ir-raġuni nirrakkomandaw li tirriċerka l-obbligi tat-taxxa tiegħek jew tikkonsulta konsulent tat-taxxa għal informazzjoni aktar speċifika. Tista 'tara x' qlajt fit-taqsira tad-dħul tal-Hosts tiegħek.

Regolamenti U permessi ġenerali

Importanti li tiżgura li tista 'tilqa' lill-klijenti fil-propjetà tiegħek. Il-kapaċità tiegħek li tilqa 'n-nies tista' tkun ristretta permezz ta' kuntratti, liġijiet u regoli tal-komunità.

Iċċekkja ma 'espert legali jew awtorità lokali biex issir taf aktar dwar ir-regolamenti, ir-restrizzjonijiet u l-obbligi speċifiċi għaċ-ċirkostanzi u l-lokali tiegħek. Tista 'tuża l-informazzjoni ġenerali f' dan l-artiklu bħala punt tat-tluq.

Ftehim u permessi kuntrattwali

Xi kultant tikri, kuntratti, regolamenti tal-bini u regoli tal-komunità għandhom restrizzjonijiet fuq is-sullokazzjoni jew il-hosting. Irrevedi kwalunkwe kuntratt li ffirmajt u kkuntattja lil kull min huwa responsabbli għall-bini u l-propjetà tiegħek biex tifhem liema regoli jistgħu jaffettwaw il-kapaċità tiegħek li tilqa 'n-nies għandek. Dan jista 'jkun sid il-kera, il-kunsill tal-komunità jew il-maniġer tal-bini tiegħek.

Jekk kulħadd jaqbel, tista 'tibdel il-ftehimiet li jillimitaw il-kapaċità tiegħek li tilqa' n-nies għandek.

Restrizzjonijiet ta 'ipoteka

Jekk il-propjetà tiegħek għandha ipoteka (jew kwalunkwe forma ta 'self), iċċekkja mal-migħat biex tiżgura li m' hemmx restrizzjonijiet fuq is-sullokazzjoni jew il-hosting.

Persuni tad-dar

Jekk taqsam id-dar tiegħek ma 'ħaddieħor, nissuġġerulek tagħmel ftehim formali ma' sħabek. Il-ftehimiet ta 'djar jistgħu jinkludu kemm-il darba qed tippjana li tilqa' n-nies, l-etikett tal-klijenti, kemm jekk se taqsam id-dħul mal-oħrajn.

Użu ħażin

Aħna se nieħdu azzjoni xierqa jekk xi ħadd jinnotifikana dwar użu ħażin potenzjali. Għandna linji gwida biex ngħinu lill-awtoritajiet lokali jirrappurtaw użu ħażin tal-akkomodazzjoni.

Indafa u iġjene

Informazzjoni globali dwar il-proċess għat-tindif imtejjeb f '5 passi ta' Airbnb tista' tinstab b' mod ġenerali informazzjoni dwar il-hosting ta 'postijiet fejn toqgħod.

Sigurtà

Aħna jimpurtana mis-sigurtà tal-Hosts u l-klijenti tagħhom. Tista' ttejjeb is-serħan tal-moħħ tal-klijenti tiegħek billi tipprovdi ftit preparazzjonijiet sempliċi bħal struzzjonijiet ta' emerġenza u tinnota kwalunkwe periklu potenzjali.

Informazzjoni ta' kuntatt ta' emerġenza

Inkludi lista ta' kuntatt bin-numri tat-telefon li ġejjin:

• Numri tal-emerġenza lokali
• L-eqreb sptar
• In-numru tal-kuntatt tiegħek
• Numru għal kuntatt ta' riżerva (f' każ li l-klijenti ma jkunux jistgħu jikkuntattjawk)

Hija wkoll idea tajba li tiżgura li l-klijenti jkunu jafu l-aħjar mod kif jikkuntattjawk f' każ ta' emerġenza. Tista 'wkoll tikkomunika mal-klijenti billi tuża l-messaġġi fuq Airbnb bħala alternattiva sigura.

Provvisti mediċi

Żomm kitt tal-ewwel għajnuna u għid lill-klijenti tiegħek fejn jinsab. Iċċekkjaha regolarment sabiex tkun tista' terġa' tippakkja l-provvisti jekk jispiċċaw.

Apparat tal-gass

Jekk għandek apparat tal-gass, segwi kwalunkwe regolamenti tas-sigurtà tal-gass applikabbli u kun żgur li għandek detettur tal-monossidu tal-karbonju li jaħdem.

Prevenzjoni tan-nirien

Ipprovdi apparat għat-tifi tan-nar, allarm tan-nar u detettur tal-monossidu tal-karbonju u ftakar biex iżżomm kull tagħmir regolarment.

Ħruġ

Kun żgur li għandek rotta ta 'salvataġġ min-nirien immarkata b' mod ċar. Poġġi mappa tar-rotta biex il-klijenti jkunu jistgħu jarawha faċilment.

Prevenzjoni tal-perikli

Hawn huma xi modi kif tista 'tgħin biex tevita l-perikli potenzjali:

• Spezzjona d-dar tiegħek biex tidentifika kwalunkwe żona fejn il-klijenti jistgħu jivvjaġġaw jew jaqgħu
• Neħħi l-perikli li tidentifika jew immarkahom b' mod ċar
• Waħħal kwalunkwe wajers esposti
• Kun żgur li t-turġien tiegħek huma siguri u għandhom il-poġġamani
• Neħħi jew sakkar kwalunkwe oġġett li jista' jkun perikoluż għall-klijenti tiegħek

Sigurtà tat-tfal

Xi klijenti jivvjaġġaw mal-membri tal-familja żgħażagħ u għandhom bżonn jifhmu jekk id-dar tiegħek hijiex tajba għalihom. Tista 'tuża t-taqsima tan-noti Addizzjonali fid-dettalji tal-listing fil-kont ta' Airbnb tiegħek biex tindika l-perikli potenzjali jew tindika li d-dar tiegħek mhijiex adattata għat-tfal u t-trabi.

Kontroll tal-klima

L-apparat tax-xogħol, bħall-fran u l-kundizzjonaturi tal-arja, jista' jaffettwa bil-kbir il-kumdità tal-klijenti tiegħek matul iż-żjara tagħhom. Hemm ħafna modi kif tista' tiżgura li l-klijenti tiegħek jibqgħu komdi:

• Kun żgur li d-dar tiegħek hija ventilata sew
• Ipprovdi struzzjonijiet dwar kif tuża b' mod sigur il-ħiter u l-arja kkundizzjonata
• Iċċekkja li t-termostat qed jaħdem sewwa u aċċerta ruħek li l-klijenti jkunu jafu fejn jistgħu jsibuh
• Servizz l-apparat regolarment

Limiti tal-okkupanza

Stabbilixxi limiti ta' okkupanza sikuri. Il-gvern lokali tiegħek jista' jkollu linji gwida.

Korteżija

Parti mill-fatt li tkun Host responsabbli hija li tgħin lill-klijenti tiegħek jifhmu l-aħjar prattiki għall-interazzjoni mal-komunità tiegħek. Meta tikkomunika r-regoli u d-drawwiet lokali mal-klijenti tiegħek, tkun qed tgħin biex toħloq esperjenza mill-aqwa għal kulħadd.

Regoli tal-bini

Jekk il-bini tiegħek għandu spazji komuni jew kumditajiet maqsuma mal-oħrajn, għarraf lill-klijenti bir-regoli għal dawk il-postijiet.

Regoli tad-dar

Tista 'tinkludi r-regoli tad-dar tiegħek fit-taqsima Noti Addizzjonali tad-Dettalji tal-Listing fil-kont ta' Airbnb tiegħek. Il-klijenti normalment japprezzawh meta taqsam l-aspettattivi tiegħek miegħu bil-quddiem.

Ġirien

Normalment tkun idea tajba li tgħarraf lill-ġirien tiegħek jekk qed tippjana li tospita. Dan jagħtihom iċ-ċans li jgħidulek jekk għandhomx xi tħassib jew kunsiderazzjonijiet.

Storbju

Il-klijenti jibbukkjaw permezz ta' Airbnb għal ħafna raġunijiet, inklużi vaganzi u ċelebrazzjonijiet. Għid lill-klijenti tiegħek kif l-istorbju jaffettwa lill-ġirien minn kmieni għal esperjenza aħjar.

Jekk int imħasseb dwar disturbi fil-komunità tiegħek, hemm modi differenti kif tista' tgħin biex tillimita l-istorbju eċċessiv:

• Implimenta politika tas-sigħat kwieti
• Tħallix il-pets
• Indika li l-listing tiegħek mhux tajjeb għat-tfal jew għat-trabi
• Projbizzjoni ta' parties u klijenti oħra mhux irreġistrati

Jekk il-ġirien tiegħek jixtiequ jqajmu tħassib direttament lilna, jistgħu jibagħtu problema permezz tal-Għodda tal-Ġirien tagħna.

Parkeġġ

Ikkomunika kwalunkwe regola tal-parkeġġ għall-bini u l-viċinat tiegħek lill-klijenti tiegħek. Eżempji ta' regoli possibbli dwar il-parkeġġ:

• Ipparkja biss fi spazju assenjat
• M' għandekx tipparkja fuq in-naħa tal-punent tat-triq nhar ta 'Tlieta u l-Ħamis minħabba tindif tat-triq
• Il-parkeġġ huwa disponibbli biss mis-7 ta 'filgħodu sas-7 ta' filgħodu.

Annimali domestiċi

L-ewwel, iċċekkja r-regoli tal-kiri jew tal-bini tiegħek biex tiżgura li m' hemmx restrizzjoni fuq il-pets. Jekk tħalli lill-klijenti jġibu l-annimali domestiċi, huma se japprezzaw li jafu postijiet tajbin biex jeżerċitaw il-pets tagħhom jew fejn għandhom jarmu l-iskart. Aqsam pjan ta 'riżerva mal-oħrajn, bħan-numru ta' kennel tal-pets fil-qrib, f' każ li l-pets tal-klijent iħaffu lill-ġirien.

Privatezza

Dejjem irrispetta l-privatezza tal-klijenti tiegħek. Ir-regoli tagħna dwar it-tagħmir ta 'sorveljanza jiddikjaraw b' mod ċar dak li nistennew mill-Hosts tagħna, iżda xi postijiet għandhom liġijiet u regolamenti addizzjonali li se jkollok bżonn tkun taf bihom.

Tipjip

Jekk ma taċċettax it-tipjip, nissuġġerixxu li tibgħat sinjali biex tfakkar lill-klijenti. Jekk taċċetta t-tipjip, kun żgur/a li tipprovdi l- ashtrays f 'żoni magħżula.

Assigurazzjoni

Aħdem mal-aġent jew it-trasportatur tal-assigurazzjoni tiegħek biex tiddetermina liema tip ta 'obbligi, limiti u kopertura huma meħtieġa għaċ-ċirkostanzi speċifiċi tiegħek.

Ħarsien mill-ħsara għall-Hosts u assigurazzjoni għar-responsabbiltà tal-Hosts

AirCover għall-Hosts jinkludi Ħarsien mill-ħsara tal-Hosts u Assigurazzjoni għar-responsabbiltà tal-Hosts, li tipprovdilek kopertura bażika għad-danni u r-responsabbiltajiet elenkati. Madankollu, dawn ma jieħdux post l-assigurazzjoni tas-sid tad-dar, l-assigurazzjoni tal-kerrej, jew kopertura adegwata tar-responsabbiltà. Jista 'jkollok bżonn ukoll li tissodisfa rekwiżiti oħra ta' assigurazzjoni.

Inħeġġu bil-qawwa lill-Hosts kollha biex jirrevedu u jifhmu t-termini tal-kopertura tal-politika tal-assigurazzjoni tagħhom. Mhux il-pjanijiet tal-assigurazzjoni kollha se jkopru l-ħsara jew it-telf ta' proprjetà kkawżata minn klijent li jibbukkja l-akkomodazzjoni tiegħek.

Sir af iktar dwar AirCover għall-Hosts

Responsabbiltà u kopertura bażika

Irrevedi l-polza tas-sid tad-dar jew tal-kerrej tiegħek mal-aġent jew mat-trasportatur tal-assigurazzjoni tiegħek biex tiżgura li l-listing tiegħek għandu kopertura adegwata għar-responsabbiltà u l-ħarsien tal-propjetà.