Portland, OR

Meta tiddeċiedi jekk issirx host ta 'Airbnb, huwa importanti li tifhem il-liġijiet fil-belt tiegħek. Bħala pjattaforma u suq aħna ma nipprovdux pariri legali, iżda rridu nipprovdu xi links utli li jistgħu jgħinuk tifhem aħjar il-liġijiet u r-regolamenti f 'Portland. Din il-lista mhix kompluta, iżda għandha tagħtik bidu tajjeb biex tifhem il-liġijiet lokali tiegħek. Jekk għandek xi mistoqsijiet, ikkuntattja lill-Uffiċċju tas-Servizzi ta 'Żvilupp, l-Uffiċċju tad-Dħul, jew aġenziji oħra tal-belt direttament, jew ikkonsulta ma' avukat lokali jew professjonist tat-taxxa. Jekk jogħġbok irreferi għall-gwida ta 'referenza ta' malajr tagħna għal links utli dwar il-proċess ta' permess ta' kiri għal żmien qasir f 'Portland.

Rekwiżiti U l-eliġibbiltà għall-hosting

Il-hosts tal-kiri għal żmien qasir kollha ġewwa Portland se jkunu meħtieġa:

1. Ikseb permess ta 'aċċessorju għall-kiri għal żmien qasir (ASTR),
2. Irreġistra mal-programm tat-taxxa tal-akkomodazzjoni temporanja (TLT), u
3. Irreġistra l-kiri għal żmien qasir tagħhom bħala negozju.

Aktar informazzjoni dwar dawn it-tliet rekwiżiti tinsab hawn taħt.

Permess tal-kiri għal żmien qasir ta 'aċċessorju

Portland teħtieġ li l-hosts kollha li jilqgħu żjarat għal żmien qasir (inqas minn 30 lejl wara xulxin) biex jiksbu permess għall-kiri għal żmien qasir (ASTR) biex jippubblikaw l-ispazju tagħhom fuq siti ta 'qsim tad-djar bħal Airbnb. Biex jiksbu dan il-permess, il-hosts se jintalbu jokkupaw ir-residenza tagħhom għal mill-inqas 270 jum matul kull sena kalendarja. Il-hosts ma jistgħux jikru residenza sekondarja bħal it-tieni dar jew kiri għall-vaganzi. Bħala host, jeħtieġlek tinkludi n-numru tal-permess ASTR tiegħek fuq il-listing tiegħek.

Permess tat-Tip A: Inti eliġibbli għal permess tat-Tip A jekk tikri żewġt ikmamar tas-sodda jew inqas fir-residenza tiegħek. Inti meħtieġ li tinnotifika lill-ġirien tiegħek u lil ċerti partijiet oħra tal-ASTR tiegħek permezz ta 'ittra u tibgħat kopja tal-Liċenzja tas-Sewqan ta' Oregon tiegħek jew tal-Karta ta' Identifikazzjoni ta' Oregon biex tikkonferma r-residenza tiegħek. It-tariffa tal-permess tat-Tip A hija $ 65 jekk tgħix f 'unità ta' abitazzjoni waħda: $ 65 u $ 105 jekk tgħix f' unità b' ħafna bibien (eż.: bini ta 'appartamenti).

Permess tat-Tip B: Jekk qed tippjana li tikri minn tliet sa ħames kmamar, inti eliġibbli għal permess tat-Tip B, iżda se tkun meħtieġ ukoll li tgħaddi mill-proċess tar-reviżjoni tal-art b 'użu kundizzjonali tal-Belt. Aktar informazzjoni dwar il-permess tat-Tip B hija disponibbli fuq il-websajt tal-Belt. It-tariffa tal-permess tat-Tip B hija ta '$ 5800.

Programm ta 'Taxxa fuq l-Akkomodazzjoni Tranżitorja

Il-hosts se jintalbu jibagħtu formola ta 'Reġistrazzjoni għal Akkomodazzjoni Tranżitorja lid-Diviżjoni tad-Dħul tal-Belt ta' Portland anke jekk tilqa' n-nies biss ma' Airbnb. Il-Belt ta 'Portland, il-Kontea ta' Multnomah u l-Istat ta' Oregon kollha jivvalutaw it-taxxi ta' akkomodazzjoni temporanji fuq lukandi, motels u kirjiet għal żmien qasir. "Kiri għal żmien qasir" huwa definit bħala żjara ta 'klijent ta' 30 jum jew inqas. Aktar informazzjoni dwar it-taxxa tal-akkomodazzjoni temporanja hija disponibbli fuq il-paġna tal-Mistoqsijiet Komuni tal-Belt u fuq il-paġna tal-Mistat Mistoqsijiet Komuni tal-Istat. Airbnb tiġbor u tħallas dawn it-taxxi f 'Portland. Aktar informazzjoni dwar il-ġbir u l-ħlas f 'Oregon hija disponibbli fiċ-Ċentru tal-Għajnuna tagħna.

Liċenzja tan-negozju

Il-hosting ta 'aċċessorju għall-kiri għal żmien qasir, huwa meqjus bħala negozju u kull min jagħmel negozju fil-Belt ta' Portland huwa meħtieġ jirreġistra n-negozju tiegħu. L-ebda pagament mhu dovut bil-formola tar-reġistrazzjoni u n-negozji li jagħmlu inqas minn $ 50,000 fis-sena qabel ma l-ispejjeż ikunu eżentati mill-ħlas tat-Taxxa tal-Liċenzja tan-Negozju tal-Belt ta 'Portland. Madankollu, jekk eżentajt se jkollok bżonn tagħmel preżentazzjoni annwali biex tappoġġja t-talba għall-eżenzjoni. Tista 'ssir taf aktar dwar it-taxxa fuq il-liċenzja tan-negozju u l-eżenzjonijiet fuq il-websajt tal-Belt.

Regoli oħra

Huwa importanti wkoll li tifhem u timxi ma 'kuntratti jew regoli oħra li jorbuk, bħal kirjiet, condo board jew regoli ta' co-op, regoli tal-HOA, jew regoli stabbiliti minn organizzazzjonijiet tal-kerrej. Jekk jogħġbok aqra l-ftehim tal-kera tiegħek u ċċekkja ma 'sid il-kera tiegħek jekk applikabbli.

Proċess ta 'reġistrazzjoni

L-applikazzjoni għal permess tal-ASTR permezz ta 'Airbnb hija proċess ta' 2 fażi. L-ewwel Fażi titlesta onlajn permezz ta' Airbnb u t-tieni Fażi titlesta offline mal-belt. Tista 'tilqa' n-nies hekk kif tlesti l-Fażi 1 filwaqt li l-Fażi 2 tkun qed titlesta.

Jekk tapplika għall-permess ASTR tiegħek permezz ta 'Airbnb, mhux se jkollok għalfejn tlesti spezzjoni fid-dar u mhux se jkollok għalfejn tapplika għan-numru tal-permess ASTR tiegħek, in-numru tal-permess tal-Liċenzja tan-Negozju u n-numru tal-liċenzja tat-Taxxa fuq l-Akkomodazzjoni Transitorju (TLT) separatament. Il-proċess għal kull fażi huwa deskritt hawn taħt.

Fażi 1

Applika għall-permess ASTR tiegħek permezz ta 'mmaniġġja l-ispazju tiegħek fuq Airbnb:

• Imla ismek, l-informazzjoni ta 'kuntatt, l-indirizz tal-propjetà u d-deskrizzjoni tiegħek
• Agħżel it-tip ta 'permess tiegħek (Tip A jew B)
• Jekk diġà rreġistrajt mal-belt daħħal in-numri tal-permess eżistenti
  • Numru tal-permess ASTR
  • Numru tal-Liċenzja tan-Negozju
  • Numru tal-Liċenzja TLT

Fażi 2

Fi żmien 60 jum minn meta tibgħat l-applikazzjoni tiegħek fuq Airbnb, l-Uffiċċju tad-Dħul se jibgħatlek il-formoli tiegħek ta 'ASTR, TLT u liċenzja tan-negozju bil-posta b' informazzjoni mill-applikazzjoni tiegħek ta' Airbnb. Se tirċievi wkoll formola ta 'avviż tal-viċinat.

• Wara li tirċievi dawn il-formoli għandek 60 jum biex tiffirmahom u tibgħathom lura bil-pagament tiegħek biex tlesti l-Fażi 2 tal-proċess ta 'reġistrazzjoni.
• Il-formola tar-reġistrazzjoni tal-ASTR għandha tkun notarizzata.
• Inti meħtieġ ukoll li tibgħat kopja bil-Liċenzja tas-Sewqan ta 'Oregon jew tal-Karta ta' Identifikazzjoni ta' Oregon tiegħek biex tikkonferma r-residenza fuq is-sit. L-indirizz fuq l-ID tiegħek għandu jaqbel mal-indirizz ASTR.

Qsim tad-dejta

• Minn Diċembru 2019 'il quddiem, Airbnb se tgħaddi d-dejta tar-reġistrazzjoni u l-listing tal-hosts sal-Belt, skont il-liġijiet applikabbli.
• Matul il-proċess ta 'reġistrazzjoni, il-hosts se jintalbu jaqblu li jaqsmu d-dejta tagħhom mal-Belt biex japplikaw għal permess tal-ASTR (Aċċessorju għal Kiri għal Żmien Qasir) u jippubblikaw listing fuq il-websajt ta' Airbnb.

L-impenn tagħna lejn il-komunità tiegħek

Aħna impenjati li naħdmu mal-uffiċjali lokali biex ngħinuhom jifhmu kif Airbnb hija ta 'benefiċċju għall-komunità tagħna. Fejn ikun meħtieġ, aħna se nkomplu nappoġġjaw għal bidliet li jippermettu lin-nies regolari jikru djarhom stess. Biex issir taf aktar dwar ir-regolament tal-kiri għal żmien qasir f 'Portland, tista' taqra l-kodiċi tal-kirjiet għal żmien qasir fuq il-websajt tal-Belt ta' Portland.