Stat ta' Florida

Meta tiddeċiedi jekk issirx host ta 'Airbnb, huwa importanti li tifhem il-liġijiet fil-belt tiegħek. Bħala pjattaforma u suq aħna ma nipprovdux pariri legali, iżda rridu nagħtuk xi links utli li jistgħu jgħinuk tifhem aħjar il-liġijiet u r-regolamenti ġewwa Florida. Din il-lista mhijiex eżawrjenti, iżda għandha tagħtik bidu tajjeb biex tifhem il-liġijiet tal-istat. Jekk għandek xi mistoqsijiet, ikkuntattja direttament lid-Dipartiment tan-Negozju ta 'Florida u mar-Regoli Professjonali (DBPR) jew b' aġenziji lokali jew professjonist tat-taxxa.

Liċenzja tal-Kiri għall-Vaganzi Statali

Il-liġi ta 'Florida tiddefinixxi ħafna tipi ta' stabbilimenti ta' akkomodazzjoni, inklużi kirjiet għall-vaganzi. Filwaqt li ħafna listings ta 'Airbnb se jkunu postijiet għall-kiri għall-vaganzi, dik il-kategorizzazzjoni tista' ma tgħoddx għal-listings kollha. Jekk jogħġbok ikkonsulta l-paġna web ta 'Florida DBPR biex tiddetermina l-kategorija xierqa u r-rekwiżiti tal-liċenzji għal-listing tiegħek.

L-istat ta 'Florida jeħtieġ li l-kirjiet għall-vaganzi kollha fl-istat ikunu liċenzjati permezz tad-DBPR.

Il-Kiri għall-Vaganzi huwa definit fil-liġi ta 'Florida bħala: "kwalunkwe unità jew grupp ta' unitajiet f' kondominju jew kooperattiv jew kwalunkwe familja waħda jew kollettivament li hija proprjetà individwali jew kollettiva ta' familja waħda, b 'żewġ familji, jew dar b' erba' familji jew unità ta' residenza li hija wkoll stabbiliment ta 'akkomodazzjoni pubblika temporanja iżda dan mhuwiex proġett ta' timeshare."

• Kiri ta' Vaganzi - Applikazzjoni għad-Djar
• Kiri ta' Vaganzi - Applikazzjoni għal Condo

Kirjiet Ospitanti (kirjiet għal żmien qasir waqt li l-host jibqa 'fid-dar) mhumiex regolati minn DBPR. Il-kiri ta 'kamra waħda jew kmamar minbarra l-unità kollha mhuwiex ikklassifikat bħala akkomodazzjoni pubblika u ma jkunx jeħtieġ liċenzja mingħand DBPR. Madankollu, il-kirjiet ospitati xorta jistgħu jkunu soġġetti għal rekwiżiti oħra ta 'belt, kontea jew ta' livell lokali ieħor.

Taxxa

Il-klijenti li jibbukkjaw il-listings ta 'Airbnb li jinsabu fl-Istat ta' Florida se jintalbu jħallsu ċerti taxxi bħala parti mill-booking tagħhom. Airbnb tiġbor u tħallas f 'isem it-taxxa tal-bejgħ tal-hosts madwar l-istat ta' Florida. Airbnb tiġbor ukoll u tħallas it-Taxxi fuq l-Iżvilupp tat-Turiżmu (TDT) f 'isem il-hosts fil-kontej ta' Florida elenkati hawnhekk. Il-hosts ta 'Florida f' kontej mhux ippubblikati għandhom jiġbru u jibagħtu t-taxxi tal-kontea skont il-liġi tal-kontea, jekk applikabbli. Il-hosts li jinsabu f 'dawn il-kontej huma responsabbli wkoll biex jivvalutaw l-obbligi tat-taxxa applikabbli l-oħra kollha, inklużi dawk relatati mal-ġurisdizzjonijiet tal-belt. Iktar informazzjoni dwar il-ġbir u l-ħlas tat-taxxa minn Airbnb.

Eżenzjoni ta 'Homestead

Meta xi ħadd ikollu proprjetà fl-istat ta 'Florida u jagħmilha r-residenza permanenti tiegħu jew ir-residenza permanenti tad-dipendenti tiegħu jew tagħha, is-sid tal-propjetà jista' jkun eliġibbli li jirċievi eżenzjoni mit-taxxa fuq il-propjetà sa $ 50,000. Għall-Mistoqsijiet Komuni u informazzjoni addizzjonali dwar l-eżenzjoni mid-dar u kif tista 'tiġi affettwata jew ma tistax tiġi affettwata minn attività ta' kiri għal żmien qasir, żur il-websajt tad-Dipartiment tad-Dħul ta' Florida, u rrevedi l-Blida 196.061.

Liġijiet Muniċipali/Lokali

Il-gvernijiet lokali fl-istat ta 'Florida jista' jkollhom ukoll liġijiet u regolamenti fis-seħħ għal kirjiet għal żmien qasir. Jekk għandek xi mistoqsijiet dwar dawn il-liġijiet, ikkonsulta l-kontea u l-muniċipalità lokali tiegħek (eż.: belt, belt) jew avukat lokali jew professjonali tat-taxxa.

Regoli Oħra

Huwa importanti wkoll li tifhem u timxi ma 'kuntratti jew regoli oħra li jorbuk, bħal kirjiet, condo board jew regoli ta' co-op, regoli tal-HOA, jew regoli stabbiliti minn organizzazzjonijiet tal-kerrej. Jekk jogħġbok aqra l-ftehim tal-kera tiegħek u ċċekkja ma 'sid il-kera tiegħek jekk applikabbli.

Aħna impenjati li naħdmu mal-uffiċjali lokali biex ngħinuhom jifhmu kif Airbnb hija ta 'benefiċċju għall-komunità tagħna. Fejn meħtieġ, se nkomplu nirrakkomandaw bidliet li jippermettu lin-nies regolari jikru d-djar tagħhom stess.

Aġġornat l-aħħar f 'Awwissu 2018