Hosting responsabbli fil-Korea

Tista 'taqra dan l-artiklu bil-Korean jew bl-Ingliż.

Wieħed mill-mejda tal-kontenut

• Saħħa u ndafa
• Taxxi nazzjonali
• Regolamenti u permessi
• Sigurtà
• Korteżija
• Assigurazzjoni
• Informazzjoni oħra dwar il-hosting

Saħħa u ndafa

Il-hosts ġewwa l-Korea se jkollhom l-għażla li jimpenjaw ruħhom għall-protokoll għat-tindif imtejjeb ta 'Airbnb. Iktar informazzjoni, inklużi l-linji gwida u l-liġijiet lokali li għandhom x 'jaqsmu mat-tindif, se tkun disponibbli dalwaqt.

Informazzjoni globali dwar il-protokoll għat-tindif imtejjeb ta 'Airbnb tista' tinstab b' mod ġenerali informazzjoni dwar il-hosting ta' postijiet fejn toqgħod.

Lura għan-naħa ta' fuq

Taxxi nazzjonali

It-taxxa hija suġġett kumpless. L-obbligi tat-taxxa tiegħek stess jistgħu jvarjaw skont iċ-ċirkostanzi partikolari tiegħek, għalhekk nirrakkomandaw li tirriċerka l-obbligi tiegħek jew tikkonsulta professjonist tat-taxxa biex tikseb informazzjoni aktar speċifika.

B 'mod ġenerali, il-flus li ddaħħal bħala host fuq Airbnb jitqiesu bħala dħul taxxabbli, li jista' jkun soġġett għal taxxi differenti. Jekk jogħġbok iċċekkja l-informazzjoni dwar it-taxxa u r-reġistrazzjoni tan-negozju tiegħek għall-hosting. Dan jista 'jinkludi r-reġistrazzjoni ta' kumpanija privata tal-belt turistika barranija, reġistrazzjoni tar-reġistrazzjoni tal-esperjenza ta' hanok, notifika tar-reġistrazzjoni tal-kumpanija privata tar-raħal tal-bidwi, taxxi fuq l-akkomodazzjoni, taxxi għal żjarat qosra, taxxa fuq il-bejgħ, taxxa fuq il-valur miżjud u taxxa fuq id-dħul.

Il-formoli tat-taxxa għall-Korea t 'Isfel huma dovuti sal-31 ta' Mejju kull sena tat-taxxa. Iċċekkja mas-Servizz Nazzjonali tat-Taxxa biex issir taf jekk għandekx bżonn tiddikjara l-ammont li ddaħħal mill-hosting, li tista 'ssib fil-qosor tad-dħul tal-host tiegħek. Hija wkoll idea tajba li ssir taf jekk intix eliġibbli għal krediti oħra bħal ħelsien mit-taxxa u konċessjonijiet.

Iċċekkja l-Liġi dwar it-Taxxa fuq id-Dħul u l-Liġi dwar il-VAT tal-Korea t' Isfel għal aktar informazzjoni.

Kif se tkun taf, id-dħul tiegħek bħala host fuq Airbnb ġeneralment jitqies bħala dħul taxxabbli u, skont iċ-ċirkostanzi tiegħek, tista 'tintalab tirrapporta u tħallas it-taxxi, bħat-taxxa fuq id-dħul, it-taxxa fuq il-valur miżjud (VAT), eċċ., fuq id-dħul tiegħek lill-awtoritajiet tat-taxxa rilevanti.

B 'riżultat ta' dan, l-awtoritajiet tat-taxxa xi kultant jistgħu jeħtieġu li Airbnb tiżvela l-informazzjoni dwar id-dħul tal-host ta' Airbnb, sabiex tgħinhom bil-mistoqsijiet tagħhom.

Kif stabbilit fil-Politika tal-Privatezza tagħna, Airbnb tista 'tiżvela l-informazzjoni tiegħek, inkluża l-informazzjoni personali, lill-awtoritajiet governattivi, lill-awtoritajiet tat-taxxa, jew lil partijiet terzi awtorizzati oħra, jekk u sal-punt li aħna meħtieġa jew permessi nagħmlu dan bil-liġi.

F 'ċerti sitwazzjonijiet, Airbnb tista' tkun legalment ipprojbita milli tavżak dwar l-obbligi tagħha biex taqsam id-dejta tiegħek mal-awtoritajiet tat-taxxa. Jekk jogħġbok kun żgur/a li kkonformajt mal-obbligi tat-taxxa applikabbli l-ħin kollu.

Gwida dwar it-taxxa bla ħlas

Irridu nagħmluha faċli għalik biex tifhem ir-responsabbiltajiet tat-taxxa tiegħek bħala host fuq Airbnb, għalhekk aħna sseħibna ma 'ditta tal-kontabilità indipendenti ta' parti terza biex nipprovdu gwida tat-taxxa bla ħlas (disponibbli bil-Korean u bl-Ingliż) li tkopri l-informazzjoni ġenerali dwar it-taxxa fil-Korea t' Isfel.

Lura għan-naħa ta' fuq

Regolamenti u permessi Koreani

Importanti li tiżgura li tista 'tilqa' n-nies fil-propjetà tiegħek. Xi eżempji ta 'restrizzjonijiet jinkludu kuntratti, liġijiet u regoli tal-komunità. Iċċekkja ma 'avukat jew awtorità lokali biex titgħallem aktar dwar regolamenti, restrizzjonijiet u obbligi speċifiċi għaċ-ċirkostanzi tiegħek.

Tista 'tuża l-informazzjoni ġenerali f' dan l-artiklu bħala punt tat-tluq biex titgħallem dwar ir-regolamenti u l-permessi tal-hosting.

Regolamenti dwar il-hosting

Skont fejn tgħix, hemm numru ta' regolamenti Koreani differenti li jistgħu jolqtuk bħala host.

L-Att dwar il-Promozzjoni tat-Turiżmu u l-atti assoċjati tiegħu, l-Att dwar il-Bini u r-Residenza, jistabbilixxu regoli bażiċi għal stabbilimenti ta 'akkomodazzjoni urbani permessi għal turisti barranin inklużi djar waħedhom, djar b' ħafna familji, appartamenti, townhouses, u djar multipli taħt. Iċċekkja d-Digrieti ta' Infurzar tal-Att dwar it-Turiżmu u r-Regoli ta' Infurzar għal aktar informazzjoni.

L-esperjenzi ta ' Hanok huma eċċezzjoni ta' akkomodazzjoni privata permessa f' żoni urbani, peress li akkomodazzjoni privata hija permessa biss f' irħula tal-biedja u tas-sajd. 'Officetels', jew appartamenti tal-istudio, ikklassifikati bħala faċilitajiet tan-negozju skont l-Att dwar il-Bini, mhumiex permessi fl-ebda żona. Tista 'tkun soġġett għal spezzjonijiet u kasa mill-awtoritajiet jekk tilqa' n-nies f' uffiċetel. Iċċekkja l-linji gwida tal-Ministeru tal-Art, tal-Infrastruttura u tat-Trasport dwar l-uffiċetels jew ara l-artiklu tagħna dwar it-tneħħija ta 'Officetel fil-Korea biex issir taf aktar.

L-Att dwar il-Promozzjoni tat-Turiżmu jistabbilixxi wkoll regoli għall-esperjenzi ta 'hanuk, li huma żjarat fi djar tradizzjonali Koreani. Dan jistipula li l-partijiet ewlenin ta 'hanok u l-faċilitajiet addizzjonali tiegħu għandhom ikunu ta' struttura tal-injam b' saqaf tradizzjonali Korean bil-madum b' essenza tal-estetika tradizzjonali unika.

L-Att dwar il-Manteniment tal-Villaġġi tal-Biedja u s-Sajd jipprovdi regolamenti speċifiċi dwar kif djar uniċi u djar b' ħafna familji jistgħu jintużaw bħala akkomodazzjoni f' żoni rurali.

L-Att dwar il-Ġestjoni tas-Sanzjonijiet Pubbliċi jistabbilixxi regoli għall-prattiki sanitarji madwar il-Korea t' Isfel.

Il-Korea t' Isfel għandha wkoll regoli għall-minorenni bħala parti mill-Att dwar il-Protezzjoni taż-Żgħażagħ. Dan l-att jipprojbixxi li l-minorenni mhux miżżewġa mhux relatati jaqsmu kamra, fost affarijiet oħra.

Huwa għar-riskju tiegħek stess li tiddetermina jekk id-dar tiegħek hijiex eliġibbli għall-hosting. Iċċekkja l-vidjow promozzjonali tal-Organizzazzjoni tat-Turiżmu tal-Korea (KTO) dwar it-trawwim ta 'kultura u konformità ta' akkomodazzjonijiet aktar siguri.

Regolamenti tal-belt

Fir-Repubblika tal-Korea, il-gvernijiet muniċipali jistgħu jitolbu rekwiżiti u proċeduri speċifiċi għar-reġjun għall-hosting.

Jekk tgħix f 'Seoul, iċċekkja l-Programm ta' Seoul Stay biex tirrevedi l-informazzjoni speċifika għall-belt dwar il-guesthouses u l-akkomodazzjoni privata, inkluż il-hanoks.

Tista 'wkoll tiċċekkja ċittadin ta' Airbnb għall-aħbarijiet dwar il-liġijiet u l-politiki tal-hosting

Ksur

Il-hosts ma jitħallew jidħlu fl-ebda attività li tikser il-liġijiet u r-regolamenti tar-Repubblika tal-Korea. Airbnb mhix responsabbli jekk host jikser xi liġijiet. Jekk għandek xi mistoqsijiet dwar kif japplikaw dawn il-liġijiet u r-regolamenti, ikkuntattja lill-aġenzija tal-gvern lokali tiegħek, itlob interpretazzjoni tal-liġijiet, jew staqsi lil avukat għal parir.

Ftehim u permessi kuntrattwali

Xi kultant tikri, kuntratti, regolamenti tal-bini u regoli tal-komunità għandhom restrizzjonijiet kontra s-sullokazzjoni jew il-hosting. Irrevedi kwalunkwe kuntratt li ffirmajt jew ikkuntattja lil sid il-kera tiegħek, lill-kunsill tal-komunità jew lil awtorità oħra.

Jista 'jkun li tkun tista' żżid addendum mal-kirja jew mal-kuntratt tiegħek li jista 'jipprovdi ċarezza dwar tħassib, responsabbiltajiet u obbligazzjonijiet għal kull parti.

Restrizzjonijiet ta 'ipoteka

Jekk il-propjetà tiegħek għandha ipoteka (jew kwalunkwe forma ta 'self), iċċekkja ma' min isellef biex tiżgura li ma jkunx hemm restrizzjonijiet kontra s-sullokazzjoni jew il-hosting.

Restrizzjonijiet ta' akkomodazzjoni sussidjata

Mhuwiex permess akkomodazzjoni subsidizzata, bħal akkomodazzjoni pubblika għall-kiri.

Fil-każ ta 'akkomodazzjoni pubblika għall-kiri ssussidjata mill-gvern, huwa illegali li tissulloka jew tużah għan-negozju tal-akkomodazzjoni. Il-Host, f 'każ bħal dan, jista' jiġi kkastigat skont liġijiet relatati, inkluż l-Att Speċjali dwar l-Akkomodazzjoni Pubblika u l-Kontroll tas-Saħħa Pubblika. Għal aktar informazzjoni, jekk jogħġbok iċċekkja mal-awtorità tal-akkomodazzjoni jew mal-assoċjazzjoni tal-akkomodazzjoni tiegħek.

Housemates

Jekk taqsam id-dar tiegħek ma 'ħaddieħor, ikkunsidra li tagħmel ftehim formali mal-housemates tiegħek sabiex tispjega l-aspettattivi. Dan il-ftehim jista 'jinkludi kemm tippjana li tilqa' n-nies ta 'spiss, l-etikett tal-klijenti, jekk hux se jinqasam id-dħul u iktar.

Użu ħażin

Aħna se nieħdu azzjoni xierqa jekk xi ħadd javżana dwar l-użu ħażin potenzjali. Għandna linji gwida biex ngħinu lill-awtoritajiet lokali jirrappurtaw użu ħażin tal-akkomodazzjoni.

Lura għan-naħa ta' fuq

Sigurtà

Aħna nieħdu ħsieb is-sigurtà tal-hosts u tal-klijenti tagħhom. Tista' ttejjeb is-serħan tal-moħħ tal-klijenti tiegħek billi tipprovdi ftit preparazzjonijiet sempliċi bħal struzzjonijiet ta' emerġenza u tinnota kwalunkwe periklu potenzjali.

Informazzjoni ta' kuntatt ta' emerġenza

Inkludi lista ta' kuntatt bin-numri tat-telefon li ġejjin:

• Numri tal-emerġenza lokali
• L-eqreb sptar
• In-numru tal-kuntatt tiegħek
• Numru għal kuntatt ta' riżerva (f' każ li l-klijenti ma jkunux jistgħu jikkuntattjawk)

Hija wkoll idea tajba li tiżgura li l-klijenti jkunu jafu l-aħjar mod kif jikkuntattjawk f' każ ta' emerġenza. Tista' tikkomunika wkoll mal-klijenti billi tuża l-messaġġi fuq Airbnb bħala alternattiva sigura.

Provvisti mediċi

Żomm kitt tal-ewwel għajnuna u għid lill-klijenti tiegħek fejn jinsab. Iċċekkjaha regolarment sabiex tkun tista' terġa' tippakkja l-provvisti jekk jispiċċaw.

Prevenzjoni tan-nirien

Jekk għandek apparat tal-gass, segwi kwalunkwe regolamenti applikabbli dwar is-sigurtà tal-gass u kun żgur li għandek detettur tal-monossidu tal-karbonju li jaħdem. Ipprovdi apparat tat-tifi tan-nar u ftakar li żżommu regolarment.

Ħruġ

Kun żgur li għandek rotta ta 'salvataġġ min-nirien immarkata b' mod ċar. Poġġi mappa tar-rotta biex il-klijenti jkunu jistgħu jarawha faċilment.

Prevenzjoni tal-perikli

Hawn huma xi modi kif tista 'tgħin biex tevita l-perikli potenzjali:

• Spezzjona d-dar tiegħek biex tidentifika kwalunkwe żona fejn il-klijenti jistgħu jivvjaġġaw jew jaqgħu
• Neħħi l-perikli li tidentifika jew immarkahom b' mod ċar
• Waħħal kwalunkwe wajers esposti
• Kun żgur li t-turġien tiegħek huma siguri u għandhom il-poġġamani
• Neħħi jew sakkar kwalunkwe oġġett li jista' jkun perikoluż għall-klijenti tiegħek

Sigurtà tat-tfal

Xi klijenti jivvjaġġaw mal-membri tal-familja żgħażagħ u għandhom bżonn jifhmu jekk id-dar tiegħek hijiex tajba għalihom. Tista' tuża t-taqsima Noti addizzjonali tad-dettalji tal-listing fil-kont ta' Airbnb tiegħek biex tindika l-perikli potenzjali jew tindika li d-dar tiegħek mhix adattata għat-tfal u t-trabi.

Kontroll tal-klima

L-apparat tax-xogħol, bħall-fran u l-kundizzjonaturi tal-arja, jista' jaffettwa bil-kbir il-kumdità tal-klijenti tiegħek matul iż-żjara tagħhom. Hemm ħafna modi kif tista' tiżgura li l-klijenti tiegħek jibqgħu komdi:

• Kun żgur li d-dar tiegħek hija ventilata sew
• Ipprovdi struzzjonijiet dwar kif tuża b' mod sigur il-ħiter u l-arja kkundizzjonata
• Iċċekkja li t-termostat qed jaħdem sewwa u aċċerta ruħek li l-klijenti jkunu jafu fejn jistgħu jsibuh
• Servizz l-apparat regolarment

Limiti tal-okkupanza

Stabbilixxi limiti ta' okkupanza sikuri. Il-gvern lokali tiegħek jista' jkollu linji gwida.

Lura għan-naħa ta' fuq

Korteżija

Parti mill-fatt li tkun host responsabbli hija li tgħin lill-klijenti tiegħek jifhmu l-aħjar prattiki għall-interazzjoni mal-komunità tiegħek. Meta tikkomunika r-regoli u d-drawwiet lokali mal-klijenti tiegħek, tkun qed tgħin biex toħloq esperjenza mill-aqwa għal kulħadd.

Regoli tal-bini

Jekk il-bini tiegħek għandu spazji komuni jew kumditajiet maqsuma mal-oħrajn, għarraf lill-klijenti bir-regoli għal dawk il-postijiet.

Regoli tad-dar

Tista' tinkludi r-regoli tad-dar tiegħek fit-taqsima Noti addizzjonali tad-dettalji tal-listing fil-kont ta' Airbnb tiegħek. Il-klijenti normalment japprezzawh meta taqsam l-aspettattivi tiegħek miegħu bil-quddiem.

Ġirien

Normalment tkun idea tajba li tgħarraf lill-ġirien tiegħek jekk qed tippjana li tospita. Dan jagħtihom iċ-ċans li jgħidulek jekk għandhomx xi tħassib jew kunsiderazzjonijiet.

Storbju

Il-klijenti jibbukkjaw permezz ta' Airbnb għal ħafna raġunijiet, inklużi vaganzi u ċelebrazzjonijiet. Għid lill-klijenti tiegħek kif l-istorbju jaffettwa lill-ġirien minn kmieni għal esperjenza aħjar.

Jekk int imħasseb dwar disturbi fil-komunità tiegħek, hemm modi differenti kif tista' tgħin biex tillimita l-istorbju eċċessiv:

• Implimenta politika tas-sigħat kwieti
• Tħallix il-pets
• Indika li l-listing tiegħek mhux tajjeb għat-tfal jew għat-trabi
• Projbizzjoni ta' parties u klijenti oħra mhux irreġistrati

Parkeġġ

Għarraf lill-klijenti tiegħek bir-regoli tal-parkeġġ għall-bini u l-viċinat tiegħek. Eżempji ta' regoli possibbli dwar il-parkeġġ:

• Ipparkja biss fi spazju assenjat
• M' għandekx tipparkja fuq in-naħa tal-punent tat-triq nhar ta 'Tlieta u l-Ħamis minħabba tindif tat-triq
• Il-parkeġġ huwa disponibbli biss mis-7 ta 'filgħodu sas-7 ta' filgħodu.

Annimali tal-kumpanija

L-ewwel, iċċekkja r-regoli tal-kiri jew tal-bini tiegħek biex tiżgura li m' hemmx restrizzjoni fuq il-pets. Jekk tħalli lill-klijenti jġibu l-annimali domestiċi, huma se japprezzaw li jafu postijiet tajbin biex jeżerċitaw il-pets tagħhom jew fejn għandhom jarmu l-iskart. Aqsam pjan ta' riżerva, bħan-numru ta' annimal domestiku fil-qrib, f' każ li l-annimal domestiku ta' klijent iħawwad lill-ġirien.

Privatezza

Dejjem irrispetta l-privatezza tal-klijenti tiegħek. Ir-regoli tagħna dwar l-apparati ta' sorveljanza jiddikjaraw b' mod ċar dak li nistennew mill-hosts tagħna, iżda xi postijiet għandhom liġijiet u regolamenti addizzjonali li trid tkun taf bihom.

Lura għan-naħa ta' fuq

Assigurazzjoni

Aħdem mal-aġent jew it-trasportatur tal-assigurazzjoni tiegħek biex tiddetermina liema tip ta 'obbligi, limiti u kopertura huma meħtieġa għaċ-ċirkostanzi speċifiċi tiegħek.

Garanzija tal-Host u Assigurazzjoni għall-Protezzjoni tal-Host

Il-Garanzija tal-Host ta' Airbnb u l-Assigurazzjoni tal-Protezzjoni tal-Host ta' Airbnb jagħtuk kopertura bażika għad-danni u r-responsabbiltajiet ippubblikati. Madankollu, dawn ma jieħdux post l-assigurazzjoni tas-sidien tad-djar, l-assigurazzjoni tal-kerrejja, jew kopertura adegwata tar-responsabbiltà. Jista 'jkollok bżonn ukoll li tissodisfa rekwiżiti oħra ta' assigurazzjoni.

Responsabbiltà u kopertura bażika

Irrevedi l-polza tas-sidien tad-djar jew tal-kerrejja tiegħek mal-aġent jew mat-trasportatur tal-assigurazzjoni tiegħek biex tiżgura li l-listing tiegħek għandu kopertura adegwata għar-responsabbiltà u ħarsien tal-propjetà.

Lura għan-naħa ta' fuq

Informazzjoni oħra dwar il-hosting

Agħti titwila lejn il-Mistoqsijiet Komuni tagħna dwar il-hosting biex issir taf iktar dwar kif tilqa' n-nies fuq Airbnb.

Lura għan-naħa ta' fuq

Jekk jogħġbok żomm f' moħħok li Airbnb m' għandha l-ebda kontroll fuq l-imġiba tal-hosts u tiċħad kull responsabbiltà. In-nuqqas tal-hosts li jissodisfaw ir-responsabbiltajiet tagħhom jista' jwassal għal sospensjoni tal-attività jew tneħħija mill-websajt ta' Airbnb. Airbnb mhix responsabbli għall-affidabbiltà jew il-korrettezza tal-informazzjoni li tinsab fi kwalunkwe link għal siti ta' partijiet terzi (inkluż kwalunkwe link għal-leġiżlazzjoni u r-regolamenti).